Moji Motions

Mô hình bất động sản chia nhỏ là mô hình trong đó mỗi bất động sản sẽ được công ty chủ sở hữu quy đổi ra một số cổ phần nhất định có thể bán cho nhà đầu tư bằng đơn vị là "chứng chỉ BĐS". Trong đó, 1 chứng chỉ BĐS thường có mệnh giá dễ tiếp cận từ 10,000 VND. Ví dụ, một biệt thự ở Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh được định giá 25,5 tỷ đồng tương đương với 2,55 triệu chứng chỉ BĐS. Sau khi mua chứng chỉ BĐS, nhà đầu tư có thể đặt lệnh bán theo 2 cách. Một là, bán chứng chỉ BĐS trên thị trường thứ cấp, giống như bán một cổ phiếu. Hai là, công ty chủ sở hữu sẽ bán bất động sản đó khi đạt được lợi nhuận kỳ vọng và sau đó sẽ chia cổ tức theo cổ phần nhà đầu tư sở hữu. Nhà đầu tư chỉ có quyền sở hữu, không có quyền sử dụng bất động sản.

Một hình ảnh do AI tạo ra với dòng chữ "All eyes on Rafah" (Mọi ánh mắt hướng về Rafah) đã được hơn 46 triệu tài khoản Instagram chia sẻ kể từ hôm 27-5, sau cuộc không kích của Israel khiến hàng chục người chết tại trại tị nạn ở thành phố Rafah. Trong khi hình ảnh"All eyes on Rafah" được lan truyền nhanh chóng trên Instagram, video về Rafah do các nhà báo Palestine đăng tải đã bị hạn chế, và một số sản phẩm bị xóa khỏi mạng xã hội vì chứa hình ảnh bạo lực về cuộc tấn công của Israel.

Nhiều nhà sản xuất xe điện hiện nay đang tích cực giảm giá sản phẩm để cạnh tranh và thu hút người tiêu dùng nhờ vào sự tiến bộ trong công nghệ sản xuất. Đồng thời, nhiều quốc gia như Na Uy, Trung Quốc cũng có trợ cấp và ưu đãi thuế, giúp giảm giá thành cho người mua xe điện. Mặc dù đã có sự phát triển, song mạng lưới trạm sạc trên toàn cầu vẫn chưa phủ rộng, đặc biệt ở những khu vực nông thôn hoặc ít dân cư. Ngoài ra, mặc dù chi phí vận hành thấp hơn, giá mua xe điện thường cao hơn so với xe xăng dầu khiến đây trở thành rào cản ban đầu cho nhiều người tiêu dùng.

Soul City là một mô hình thành phố được đề xuất bởi nhà hoạt động Floyd McKissick vào nặm 1969. Đây được dự định như là một thành phố thiên đường cho người da đen, với đầy đủ những cơ sở hạ tầng cần thiết và cơ hội việc làm cho người da đen.

The host of the Olympics is elected by the members of the International Olympic Commission (IOC) through a secret ballot from the countries that submit their bids. Different countries bid for different Olympics. For example, Paris was elected as the host city for the 2024 Summer Olympics last 2017 while Milan and Cortina d'Ampezzo, Italy was selected to host the 2026 Winter Olympics last 2019.

Y Krur là một chàng trai người dân tộc Ê Đê nghèo, tuy nhiên Y Krur học rất giỏi. Y Krur đỗ vào một trường đại học Y hàng đầu tại Việt Nam. Sau khoảng thời gian học tập nỗ lực và chăm chỉ Y Krur được trao một suất học bổng du học Pháp hoàn toàn miễn phí đặc biệt dành cho sinh viên người dân tộc thiểu số tại Việt Nam. Sau 3 năm hoàn thành chương trình học tại Pháp, Y Krur trở thành một bác sĩ nổi tiếng có tay nghề cao. Y Krur nhận được rất nhiều lời mời đến từ các bệnh viện quốc tế với mức thu nhập hấp dẫn so với trung bình đời sống người dân. Trong khi đó bệnh viện tại quê nhà của Y Krur đang thiếu những bác sĩ có tay nghề cao.

Tính đến năm 2021, Quảng Ninh là một trong những địa phương có dự án lấn biển nhiều nhất (hơn 40 dự án) với diện tích lên tới hàng ngàn hécta, góp phần quan trọng đưa Quảng Ninh trở thành một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất cả nước. Các dự án lấn biển không chỉ giúp cho quỹ đất được mở rộng mà giúp ứng phó với thực trạng biển đang ngày một ăn sâu vào đất liền. Tuy nhiên, cùng với đó là mặt trái khi suốt thời gian qua, UNESCO không ít lần đưa ra cảnh báo đối với vịnh Hạ Long về những tác động môi trường, cảnh quan do ảnh hưởng của việc lấn biển, phát triển kinh tế và du lịch quá “nóng”.

"Thành phố London, Anh được quy định là một Vùng Khí thải Tối thiểu (Ultra Low Emission Zone). Theo đó, mọi phương tiện cá nhân có xả thải trên một tiêu chuẩn nhất định phải trả một khoản phí nhất định mỗi ngày để di chuyển trong phạm vi thành phố. VD: Xe hơi cá nhân máy xăng dưới tiêu chuẩn EURO 4 và máy dầu dưới tiêu chuẩn EURO 6 phải trả £12.50 để di chuyển trong phạm vi thành phố mỗi ngày. Xe mô tô và xe tay ga dưới tiêu chuẩn EURO 3 phải trả £12.50 để di chuyển trong phạm vi thành phố mỗi ngày."

Hanoi plans to ban motorbikes in core districts after 2025, five years earlier than an earlier plan, in order to reduce traffic congestion and emissions. The capital has around 5.6 million motorbikes and 600,000 automobiles. Currently, in Hanoi, the public bus system plies 140 routes, meeting an estimated 31 percent of total demand. The recently opened Cat Linh-Ha Dong metro service, along with the proposed Nhon-Hanoi Railway Station route, would each be able to meet 5-7 percent of travel demand in the city, according to an expert.