Moji Motions

Thành phố New York đã đưa ra kế hoạch đóng băng tiền thuê nhà đối với gần 1 triệu căn hộ thuộc diện bình ổn tiền thuê, cụ thể là đặt mức tăng tiền thuê căn hộ này ở 0% trong vòng 4 năm cho những người đi thuê. Căn hộ thuộc diện bình ổn tiền thuê là loại căn hộ mà chính quyền kiểm soát mức tăng tiền thuê mỗi năm để bảo vệ người thuê khỏi việc giá thuê tăng quá nhanh. Loại căn hộ này không cho phép những người chủ nhà được tự ý tăng tiền thuê, mà mức tăng thường phụ thuộc vào quyết định của pháp luật địa phương.

Trước đây, thăm viếng mộ phần được coi là một cuộc "hành hương". Các nghĩa trang thường nằm biệt lập ở vùng ngoại ô yên tĩnh, tách rời khỏi nhịp sống hối hả. Để thực hiện nghi thức, người thân phải đầu tư nhiều công sức, thời gian và vượt qua những trở ngại về địa lý. Dưới áp lực của đô thị hóa, một làn sóng "Tiện lợi hóa" đã xuất hiện, đưa không gian của người quá cố vào thẳng trung tâm đời sống thường nhật. Trong trận tranh biện này, "Sự tiện lợi hóa" được hiểu là quá trình loại bỏ các rào cản về khoảng cách địa lý và nỗ lực vật lý, biến việc tưởng niệm trở thành một hoạt động nhanh chóng, dễ tiếp cận và diễn ra thường xuyên trong nhịp sống hàng ngày. Một số ví dụ bao gồm: - Hầm mộ tự động hóa: Tại các tòa nhà cao tầng trong thành phố, việc viếng thăm được vận hành như một dịch vụ tức thời. Khi người thân quẹt thẻ từ, hệ thống băng chuyền và cánh tay robot sẽ tự động truy xuất hũ cốt từ kho lưu trữ ngầm, đưa đến bàn thờ chung trong chưa đầy một phút. Tại đây, màn hình điện tử sẽ tự động hiển thị di ảnh tương ứng để người thân chiêm bái. - Tưởng niệm kỹ thuật số: Các ứng dụng di động và camera giám sát trực tiếp cho phép thực hiện nghi lễ cúng bái từ xa. Việc tưởng niệm giờ đây có thể diễn ra ngay trên điện thoại vào giờ nghỉ trưa hoặc khi đang di chuyển.

Nhà xe di động (Vanlife) là lối sống tối giản, trong đó người ta cải tạo những chiếc xe van thành ngôi nhà nhỏ di động, đủ tiện nghi cơ bản để sống, làm việc và du lịch khắp nơi. Xu hướng này nổi lên mạnh mẽ trong bối cảnh khủng hoảng thiếu nhà ở với mức giá hợp lý tại các thành phố lớn, nơi chi phí thuê nhà quá cao và không gian sống ngày càng thu hẹp. Chính vì thế, nhiều người trẻ chọn vanlife như một giải pháp linh hoạt, vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo sự tự do và thoải mái trong sinh hoạt.

Xứ sở CON CAT là xứ sở song song với thế giới con người. Tại đây, các quốc gia con mèo và các quốc gia con cat áp dụng chương trình "Golden Visa." Chương trình trao quyền cư trú cho các con mèo và con cat nước ngoài nếu họ thực hiện một khoản đầu tư tài chính lớn vào nền kinh tế của xứ sở đó. Khoản đầu tư này có thể được thực hiện dưới nhiều hình thức, bao gồm nhưng không giới hạn ở: đầu tư vào bất động sản, mua trái phiếu chính phủ meo, quyên góp một lần cho cơ quan nhà nước meo, hoặc đầu tư vào các quỹ meo dài hạn không sinh lãi, v.v.

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của nhà nước dành cho các đối tượng ưu tiên (người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ) thuê hoặc mua với giá ưu đãi. Mục đích là để đảm bảo an sinh xã hội, giúp người dân ổn định chỗ ở, không vì mục đích lợi nhuận. Hiện nay chính sách nhà ở xã hội ở Việt Nam vẫn đang gặp rào cản về giá. Giá bán nhà ở xã hội ở các đô thị lớn vẫn quá cao (20 - 30 triệu VNĐ/m²), vượt xa khả năng chi trả của của đại đa số người dân lao động trung bình. Hơn nữa, nguồn cung nhà ở xã hội hiện nay đang thiếu hụt so với nhu cầu. Đa số dự án nằm ở vùng ven đô, xa nơi làm việc và thiếu cơ sở hạ tầng (trường học, giao thông), làm giảm tính hấp dẫn và tiện ích với người lao động. Ngoài ra, quy trình xét duyệt nhà ở xã hội hiện tại đang gặp vấn đề thiếu minh bạch, tạo điều kiện cho tình trạng trục lợi chính sách. Điều này làm mất đi cơ hội tiếp cận của những người thực sự cần hỗ trợ

Mức giá trần là mức giá tối đa do chính phủ quy định đối với một hàng hóa hoặc dịch vụ nhằm bảo vệ người tiêu dùng khỏi giá cả tăng cao. Trong trường hợp thị trường căn hộ cho thuê, mức giá trần đồng nghĩa với việc chủ cho thuê không được phép đặt giá cao hơn mức giới hạn do Nhà nước ban hành. Chính sách này thường được áp dụng để đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở, đặc biệt tại các đô thị có giá thuê tăng cao. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng chính sách này có thể dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, giảm chất lượng căn hộ cho thuê và làm giảm động lực đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cho thuê.

Tại Hồng Kông, toàn bộ đất đai thuộc sở hữu của chính phủ theo chế độ "quyền sử dụng đất thuê" (leasehold). Chính phủ không bán đất vĩnh viễn, mà cấp quyền sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định, thường là 50 hoặc 99 năm. Hình thức phân bổ đất chủ yếu là đấu giá công khai một phần nhỏ đất mỗi đợt cho các nhà phát triển bất động sản, với mục tiêu tạo nguồn thu ngân sách và điều tiết thị trường. Các công ty đấu giá trả giá để giành quyền phát triển khu đất được chỉ định.

*To nationalise means to transfer from private or regional ownership and control to state/government ownership and control."

Gotham nổi tiếng là thành trì của bọn tội phạm có tổ chức từ đầu thế kỷ 20. Bất chấp nỗ lực của các cơ quan pháp luật và lực lượng cảnh sát, các phần tử tội phạm vẫn không ngừng trỗi dậy. Một số tên tuổi nổi tiếng như tên trùm Penguin hay gã hề Joker được xem là tượng đài của bọn tội phạm ở Gotham. Chính quyền thành phố tham nhũng và bị chi phối bằng tiền bạc. Người dơi là một siêu anh hùng của thành phố Gotham, anh là người bắt những tên tội phạm khét tiếng ở thành phố này và giao nộp cho cảnh sát. Danh tính bí mật của Người dơi là Bruce Wayne, một tỷ phú người Mỹ, một tay chơi, một nhà công nghiệp, một nhà từ thiện và là chủ sở hữu của Wayne Enterprises, một tập đoàn có ảnh hưởng rất lớn ở Gotham.